5分飞艇外挂直播76.2亿!黄埔这个地块被拿下 今后要这样建

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2018-11-26 07:38广州日报评论(人参与)

  广州日前成功出让了2宗住宅用地5分飞艇外挂直播,分别是黄埔区萝岗车辆段地块和茅岗路地块,总用地面积32.15万平方米,总建筑面积63.9万平方米,成交总5分飞艇外挂直播价高达87.1亿元。

  值得留意的是,萝岗车辆段地块更以总价76.2亿元被广州地铁收入囊中,成为今年以来总价最高地块。

  黄埔区萝岗车辆段地块:今年总价最高

  土地用途:二类居住用地兼容交通场站用地

  占地面积:312376平米

  建筑面积:528372 平米

  成交总价:762441万元

  成交楼面价:1100 元 / 平

  竞得人:广州地铁

  据悉,萝岗车辆段地块为交通场站兼容二类居住、中5分飞艇外挂直播小学用地,处在黄埔区开创大道以南、荔红一路以东、伴河路以北、开源大道以西,总用地面积312376平方米,建筑面积为528372平方米。

  地块被广州地铁集团有限公司以总价762441万元竞得,折合楼面价约143100元 /平方米,成为2018年以来单宗总价最高的用地。

  我我实在,早在2016年的土地推介文件中,萝岗车辆段地块便出先,要求其“与山体景观连成一体,并设置绿色连廊,连接5分飞艇外挂直播上盖居住小区和山体”。

  而此次萝岗车辆段地块出让条件限制严格。不仅要求竞买人须具有10年以上地铁线网建设、运营、管理经验,需要建设地块内的初中、小学、幼儿园以及市政道路,因此还需自持不低于1010000平方米建筑面积的住宅用于租赁住房使用,不得销售。

  黄埔区茅岗路地块:附过衣食住行样样齐全

  土地用途:二类居住用地

  占地面积:131003 平米

  建筑面积:52451 平米

  成交总价:109023 万元

  成交楼面价:20786元 / 平

  竞得人:北京盛世广业投资管理有限公司

  另一宗同样处在黄埔区,茅岗路地块为二类居住用地,总用地面积131002平方米,建筑面积52451平方米,最终被北京盛世广业投资管理有限公司以109023万元竞得,折合楼面价约20786元/平方米。

  根据宗地位置图,该地块商业、交通、学位优势明显,黄埔区茅岗路地块西侧紧邻茅岗路,通过茅岗路,可连通广园快速、中山大道、黄埔大道,坐拥广州市三大东西向主干道的交通优势。

  一公里范围内可到鱼珠、大沙地有一5个 多地铁站,20分钟可达珠江新城;附过还设置有一5个 多公交站点,5分钟无缝接驳地铁,也可通达科学城、香雪及中国智慧城等板块。

  目前地铁7号线二期、13号线二期也在施工中,未来可到科学城、大学城、万博、广州南站等地。

  生活配套同样便利。

  地块处在天河和黄埔区交界处,可享东圃东、鱼珠及大沙地三大板块的生活配套。

  地块附过教育资源也非常充裕,2公里范围内布局了16所中小学,包括省一级学府怡园小学、港湾小学、86中分校等。

  此外,附过聚集了广医五院、中大一院黄埔院区两所三甲医院。

  都需要说,地块附过衣食住行样样齐全。

  缺陷之处在于,地块附过产业园较多,换成茅岗路以西旧改地块的施工,现时有一定的噪音及扬尘污染。与此同时,本次出让地块紧邻茅岗村旧改,未来环境间题有待改善。

  根据出让公告,受你会须采用装配式建筑的建造依据。同时该地块采用 “ 限地价 + 竞自持 + 摇号 ” 的依据出让,企业自持主次作为租赁住房,须整体确权(只办理一有一5个 多不动产权证),不得销售,持有年限与土地出让年限一致。

  市国规委表示,本次出让的两宗地上实施了“用地清单制”,地块出让前市国规委因此向住建、民防、文物、安监、园林绿化、地震、通信等主管部门,以及水、电、气等公共服务企业征集了“用地清单”,明确了地块相关开发建设要求。该“用地清单”将在土地出让后提供给受你会,进一步为受你会开发建设做好服务保障工作。

责任编辑: GDN007